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注 珠海将新建1500套共有产权房 关

来源:羊城地方版 2019-05-15 14:02   http://www.hgus.com/

珠海最大的保障住房项目榕园

珠海安居集团成立揭牌仪式现场

今日

符合要求的个人可以七折购房

5月14日上午,珠海市安居集团有限公司正式揭牌成立。记者获悉,新成立的安居集团将全面接管珠海现有的4200余套公租房、公产房,并新筹建市级层面第一个共有产权房项目约1500套住房。据了解,成立安居集团,是珠海市推进实施“珠海英才计划”的一项重大决策部署。

有望进一步缓解住房供需矛盾

安居集团定位于专门从事安居房投融资建设和运营管理的政策性市属国有独资公司,列入珠海市国资委直管企业,目标是以珠海市范围内人才住房、保障性住房和市场化租赁住房的整合、投融资、建设、管理运营为核心,以建筑设计、施工图审查、工程建设服务为抓手,以综合配套服务为依托的政策性、专业化、规模化的公司。在当天的揭牌仪式上,安居集团与珠海市住房保障中心签署了《房产管理权移交协议书》,与华发集团签署了《战略合作框架协议》和《珠海安华安居开发建设有限公司合资协议书》,与建行下属广东建融住房服务有限责任公司签署了《珠海市安建租赁服务有限公司合资协议书》。

安居集团董事长张伟东介绍,安居集团将按照相关部署,坚持“房住不炒”的原则,从人才住房、保障性住房和市场化租赁住房的整合、投资、建设和运营管理出发,助力构建珠海多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,进一步缓解珠海的住房供需矛盾,解决“房价过高、房源不足与人才对住房迫切需求矛盾”等现实问题。

当天,珠海市住房保障服务中心与安居集团现场签署房产管理权移交协议,市住房保障中心管理的4200余套公租房、公产房移交安居集团下属珠海市住房租赁有限公司运营管理。这4200余套公租房、公产房主要分布在榕园、莲塘公寓、大镜山馨园、翠前新村、白石小区、新竹花园等社区内,包括:福利性住房、周转性住房等物业 ,以及配套的公共用房、经营性用房、车位、设施设备用房等。即日起,有需要市民可前往安居集团位于珠海报业大厦一楼的住房租赁服务大厅咨询和办理公租房租赁事宜。

首个安居住房项目将开建

揭牌仪式后,安居集团将与华发集团在安居住房开发建设、投融资和运营管理等方面进行全面战略合作,并以珠海安华安居开发建设有限公司为实施主体,共同谋划建设一批共有产权住房、人才住房、市场化租赁住房等安居住房项目。相关负责人介绍,安华公司首个安居住房项目是中山大学共有产权房项目,该项目建筑面积15万平方米,规划建设人才住房约1500套,也是珠海市级层面第一个共有产权房项目。

项目位于珠海国家高新区唐家湾综合服务中心、珠海TOD特色先行示范区、滨海生态新城建设示范区的后环片区,交通便捷,周边设施齐全。项目规划建设共有产权房约1500套。项目按照中山大学的需求建成后,定向销售给中山大学相关教职工人才。住房初步拟定个人持有70%产权、政府持有30%产权,即项目开发完成后,符合要求的个人以市场价7折购房,获得100%住房使用权。

据了解,《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》和《广东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》有关文件要求加快培育和发展住房租赁市场。广东各地市迅速开展住房租赁相关工作,2017年,广州、深圳、佛山、肇庆四个城市获批成为全国首批12家住房租赁工作试点城市,广州、佛山、肇庆三个城市还获批成为全国首批13家利用集体建设用地建设租赁住房试点城市。目前,广州、深圳、佛山、肇庆、清远、汕头、东莞、中山、汕尾等多个城市已组建国有住房租赁企业。根据广东省住建厅要求,珠海市要完成组建一家国有住房租赁公司的组建工作。

链接:哪些人可以申请公共租赁住房?

根据《珠海市公共租赁住房管理办法》,珠海公共租赁住房的保障对象分为六类群体,申请人可根据家庭情况,选择符合条件的群体类型上网申请。六类人群分别为:本市户籍的应保尽保低收入家庭、本市户籍的其他低收入家庭、本市户籍的住房困难家庭、本市户籍的新就业职工、专业人才、外来务工人员。(黄珏)

文/图 羊城晚报记者 黄珏

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